村里的房子没有房产证能买吗（村里的房子通常属于自建房,可以买卖,但需要符合以下条件）

来源：网络作者：博搜网更新：2022-09-06 20:50

村里房子一般归属于自建房，能够交易，但是需要合乎下列条件：

一、买卖双方同属于一个村农户，卖家一定要有着两个之上房子，由于你卖出自建房后不能重新申请宅基地使用权。

二、买家一定要村内群众，且现在还没有自建房。卖家自建房是正规工程建筑，是符合集体经济组织整体规划，并且买卖双方买卖要取得集体经济组织准许。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对全民所有新土地具有占据与使用的权力，有权利依法运用该土地资源修建住房以及附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的获得、履行和出让，可用土地资源管理法律和国家相关要求。

第三百六十四条宅基地因洪涝灾害等因素损毁的，宅基地使用权解决。对丧失宅基地的村民，理应依法分配宅基地。

第三百六十五条早已登记的宅基地使用权出让或是解决的，应当立即申请办理工商变更或是变更登记。

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