二手房砍价能砍十万吗

交易二手房是一门学问，商家想高价售出自已的房子，买家想廉价选购自已的房子，不管买家或是商家，心里都会有一个理想价格去买房卖房。那样，在买二手房砍价时一般可以砍多少啊？主要看业主急不急着卖，及其房子总价多少，这样才好分辨。

二手房砍价能砍十万吗

二手房,一般超出50万房子砍价能够砍到3万元到5万左右,也就是10%上下

二手房超出100万元以上的房子,一般我们能砍5万到10万左右,都是总房价的10%上下

实际砍价应当跟中介说，让他们去和买家砍价格。

买二手房砍价一般都是砍报价的多少

看房子总价了砍价，如同上面说的，不同的价格砍价也就不一样，建议多砍一点，后边不好再慢慢加。

这个没有结论，中介是依据房东的需求挂的，有些急卖，挂的低，有些不着急的挂的高些，因此需要跟中介去聊近期卖价多少钱及其这一价格背后的房子状况，中介当然要拉升你预算，随后拼命打击房东的价格，推动成交。总的来说，砍价多少没有结论，去看最近卖价就有铺了。

怎么样的房子好砍价

1急切售出，在房地产业上，好多人由于种种原因:急卖是为了拯救企业、家里有人病了急用钱，离婚的夫妻正忙着分房等这些事必须卖房的人赶快下手，往往因为急着结算，减价三十万、五十万，乃至一百万都不奇怪，这个时候的业主通常就要立刻卖出，减价几十万都是很容易的。

2假如房子的户型、楼房、朝向、装修都不好，每个房子都有自己的优缺点，在和业主商谈时，能够抓住房子的缺陷，与业主交换条件，即减少价格。

3还有其他缺陷，例如债务问题、买卖期限少等，但这些房子提议一般人假如没能力处理事情，这种房子是不能够碰的。由于假如你处理不好，每个难题全是一个大坑，买对一套房，可以少奋斗十年，但选错一套房，还可以让你白奋斗十年。

- END -