现房销售需要商品房销售许可证吗(现房销售需要资金监管吗)

来源：网络作者：怪胎更新：2022-11-22 12:47 生活妙招

现房销售一般也是必须商住楼销售许可证的，不然很难去确定是否合乎资质。那样，现房销售必须资金管控吗？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

自然需要了，在售卖房子以前肯定需要办理这个证件，否则就不能算是合法售卖了。从你选购房子时，一定要记得查验销售许可证，你能让销售人员提供一下，这样你心里也能够有个底。

假如销售人员没有办法提供销售许可证，那我就不推荐你选购这一楼盘了，由于它的证件不齐全，之后出现纠纷，你也没有办法维护自己的权益，那样对你来说非常不公平，万一这一楼盘是违法建筑，政府当然要开展强制拆除。

售卖现房不用资金管控。

资金管控通常是避免开发商侵吞资金危害房屋开发。监理后，开发商可根据工程进度从监理账户上获取资金，目前房子已建成，不用办理。然后进行金融监管。但要注意的是，许多楼花项目的房子事实上早已完工，但房管局的备案仍是预购，也必须财务监管。只会在开发商向房管局递交材料证明并变更为现售后无财务监管。

买现房是需要网签备案的。购房是一定要开展网签备案处理，不论是现房或是期房。房屋网签是指和销售目标签订合同后，需到房地产有关部门开展备案，并公布在网上。然后会给个网签号，能通过这个号在网上进行查看。网签是为了给房产交易更为透明度。

- END -

上一篇：大鱼的寓意和象征下一篇：梭子蟹蒸熟了第二天吃时还需要高温处理吗

气球可以带上公交车吗（公交车乘车相关规定,乘客不得携带易燃、易爆和危险品）