房屋契税征收二套房契税吗
来源：网络 作者：蓝色透彻 更新 ：2023-01-06 12:38 房屋
房屋契税全是需缴纳的，针对二套房房屋契税来讲是有相关规定的，一般买二套房利率和交纳的税金都会比一套房高些。那样，房屋契税征收二套房怎样定义？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！
房屋契税征收二套房契税吗
房屋契税征收二套房契税。根据规定，对个人选购家中第二套改善性住房，面积为90平米及以下的，减征1%的税率征收契税;面积为90平米以上，减征2%的税率征收契税。
房屋契税征收二套房怎样定义
二套房定义规范：
1贷款买过一套房，根据房屋登记系统能查到房产，再度贷款买房算二套。
2借款买过的房屋早已卖出，且通过房屋备案系统查询不上房产，但银行征选系统里能查到贷款记录，再度贷款买房算二套。
3全款买了一套房，根据房屋申请表系统能查到房产，贷款买房算二套。
4父母名下有住宅，以未成年子女为名再购房算二套。
5婚前一方曾借款购房，婚后以另一方为名办理贷款购房，但两人户籍没有在一起。
6婚后彼此共同贷款购房，离异后一方再办理贷款购房。
二套购房契税征收按多少
二套房契税算法，购房者选购非家中唯一普通住宅及非普通住房的，房屋契税依照二套房契税规范征收。二套房契税各地征收规范其实不尽相同，大部分城市针对第二套房契税一律征收3%，不过也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
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