抵账房是否需要缴纳房产税

来源：网络作者：浅殇更新：2022-12-06 12:47 生活妙招

抵账房是否需要缴纳房产税

抵账房其实是一手房，很多人会认为是二手房，本质上抵账房本身就是工抵房，价格还是比较划算的。那么，抵账房应该缴纳房产税吗？让我们来看看有趣的丁带来的介绍吧！

抵押房屋必须缴纳房产税。公司回家的房产为新建商品房的，应当自房屋交付申请之日起下个月计算缴纳房产税。抵押房屋为存量房的，应当办理房屋所有权转让、变更登记，房地产所有权登记机关应当自房屋所有权证书签署之日起下个月征收房产税。

抵账房是一手房，因为从抵账房的概念来看，抵账房是开发商用房作为借款抵给经销商或施工方的房子。开发商的房子是新建的商业和住宅建筑，没有出售，所以是一手房。因此，抵账房一般是指一手房而不是二手房。

1检查开发商五证是否齐全。五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证。

2买受人与开发商签订购房合同或由开发商、材料供应商（或建筑企业）、买受人签订合同。无论是三方还是双方签订购房合同，卖方都应为开发商，开发商应承担一般商品房销售合同的相应费用，也有助于在发生房屋纠纷时更充分地保护买方的权利。

3买家应索取正式发票。买房前，应明确约定办理房产证的违约责任。

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