更换物业公司了之前的物业费还用补交吗

来源:网络 作者:小丫↙℡  更新 :2022-12-02 12:38   物业  物业费  

更换物业公司了之前的物业费还用补交吗

如果你对物业公司在社区的服务不满意,你可以更换物业。但是,在更换物业的前提下,社区必须成立行业委员会,大家之前欠的物业费也要补缴,不能更换物业,也不能扣除之前的物业费。

更换物业公司之前的物业费还要交吗?

更换物业公司后,必须支付以前的物业费。因为即使物业发生变化,他们仍有权扣除服务期内形成的物业费。业主不支付的,物业公司可以向人民法院起诉,要求人民法院依照规定执行。此外,在交接期间,所有材料和账户将被转移到社区更换物业,费用将转移到现有物业,同样需要支付。

在什么条件下可以更换物业公司?

1法定终止。即当物业服务企业缺乏一定的经营资质和经营资质时,签订的物业管理委托合同将自动消除。

2协议终止。当物业管理委托合同约定的理由导致物业服务企业发生变更时,业主委员会需要根据物业管理委托合同的约定直接进行,业主委员会也可以根据业主或物业用户的报告进行实际运行,消除与物业服务企业的合同。

社区更换物业公司需要哪些程序?

物业管理委托合同约定的的理由导致物业管理企业变更时,业主委员会需要根据物业管理委托合同的约定直接进行,业主委员会也可以根据业主或物业用户的报告进行实际运行,消除与物业管理企业的合同。业主委员会可以根据聘用物业管理企业的条件和程序,再次按照招标方式聘用新的物业管理企业。

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