买房迟迟不交房怎么办

来源：网络作者：仙人球更新：2022-11-02 08:53

买房迟迟不交房怎么办

如果迟迟不拿房，可以先催告。有效期内仍不拿房，要求对方按合同承担违约责任。

根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，商品房销售合同未约定违约金额或损害赔偿计算方法，违约金额或损害赔偿金额可参照以下规范明确：逾期付款，按未付购房款总额，参照中国人民银行金融企业逾期贷款利息标准计算。

逾期交付申请房屋的，按照有关主管部门或者有资质的房地产评估机构在逾期交付申请房屋期间对同一地段类似房屋的租金规范确定。

法律规定：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

商品房销售合同未约定违约金额或者损害赔偿金额的计算方法。违约金额或者损害赔偿金额可以参照下列规范明确：逾期付款的，参照中国人民银行规定的金融企业逾期贷款利息标准计算。

逾期交付申请房屋的，按照逾期交付申请房屋期间有关主管部门发布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段类似房屋租金规范明确。

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