有房产证为什么不能过户（房子不能过户不是房产证的问题,极有可能的原因）

来源：网络作者：博搜网更新：2022-09-18 13:10

正常情况下，需要有房产证的房屋才能办理过户手续。但是，在什么情况下，为什么有房产证不能过户呢？带你去了解一下。

房子不能过户不是房产证的问题，极有可能的原因如下：

1.被法院查封的房屋

一些卖家知道他们的房子被查封了，但他们仍然出售，有时以超低的价格吸引买家。你知道，如果房子被法院查封，就不能处理转让，除非案件结清，房子被解封，但由于房子被查封，可以看出案件有多严重，你不期望在短期内处理转让。

2.拆迁范围内的房屋

有些人可能认为他们可以通过购买即将拆除的房子，他们可以赚很多钱，但你不知道的是，一旦房子被划入拆迁范围，产权将被冻结。如果你买了它，你就不能转让所有权，你也得不到任何赔偿。

3.未缴纳税费的房屋

二手房买卖时，双方都需要缴纳一定的税费。换句话说，如果你买的房子不交相关税费，房子就不能转让。

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