出典和出租的区别（房屋出典具有如下法律特征）
来源：网络 作者：博搜网 更新 ：2022-06-07 14:10
出典一般是房屋出典，是指承典人支付房屋典价而占有和使用出典人的房屋。出典人在典期届满时，返还典价赎回房屋或不赎回房屋而丧失房屋所有权的法律制度。房屋出典具有以下法律特征:
房屋出版典是一种互利有偿的法律关系，房屋不计租，金钱不计息。在房屋出版典中，承典人占用使用出版典的房屋而不支付租金；出版商取得并使用承典人的钱而不支付利息。但是，出版商交付的房屋必须以承典人支付出版价格为前提，因此双方的法律关系是双重服务和有偿的。
房屋出典受典期限制，典期届满前出典人不丧失房屋所有权，承典人只能取得房屋出典权(用益物权)。房屋出典后，典人在典期内仍享有房屋所有权，但不能直接占有或使用房屋；承典人虽然取得了房屋的占有和使用权，但不能任意处罚。典期届满的一般法律后果是，典人不退还典价就丧失了房屋所有权，承典人就获得了房屋所有权
一般来说，把土地或房子给别人，换取别人的钱给自己，到约定的时间，归还别人的钱，赎回自己的土地或房子。用土地或房屋临时换取资金的人是典租人
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