农村村集体房屋可以买卖吗（农村集体土地上的房地产不得进入交易市场）
来源：网络 作者：博搜网 更新 ：2022-05-30 16:10
不可以开展买卖。
《土地管理法》第63条要求，农民全民所有的土地使用权证不可转让、出让或是租赁用以非农业基本建设。《城市房地产管理法》第9条要求，城市整体规划区域内的集体土地，经依规征用土地变为国有土地后，该国有土地的所有权即可有偿服务转让。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发[1999]39号)要求，农民的住房不能向城市居民售卖，也不可准许城市居民占有农民集体土地建宅，相关部门不可为违反规定修建和选购的住长放土地使用证和房地产业证。
不难看出，乡村集体土地上的房地产业不可进到贸易市场。农村房屋的买卖，只有在本乡村团体内部结构开展，不然买卖个人行为违反规定，合同失效。
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