业主停贷能倒逼烂尾楼复工吗

目前很多业主也被烂尾楼弄得尤其头痛，运气差买到烂尾楼真的是痛苦不堪，许多业主早已联名停贷，把压力给到银行和政府，其实这种行为是比较极端的，由于最终还是自己的征信得到了危害。

业主停贷能倒逼烂尾楼开工吗

业主停贷不能倒逼烂尾楼开工。楼盘发生烂尾并不是开发商有意停产，根本原因是资产破裂的原因而致，所以就算业主停贷，开发商假如资产没有回笼的情形下，仍无法开工。并且业主团体停贷，是烂尾楼业主们与开发商、贷款银行间的博奕。但停贷这种做法通常会导致业主毁约，影响到业主征信问题，乃至还可能被银行起诉，强制执行，列为失信名单。

为什么那么多烂尾楼政府却无论

在出现烂尾楼时政府没有无论，可是烂尾楼需要一定的方法与大量的资金去处理，因此需要一段时间。 一般政府在对待烂尾楼时，一般是由政府作保，探寻别的地产开发商接任，之后在竣工后售卖。 另一种解决方法是政府当做银行借款的担保人，强制运行建筑项目。 但此方法仅限大部分预售合同无法完成且务必解决很多债务的状况。

烂尾楼断供会怎样

1担负违约责任。

业主擅自停贷属于违约行为，应依据房屋抵押贷款合同担负违约责任，如付款罚息、违约金等。

2征信会受影响。

不论你是挑选放弃房贷，还是选强行停止借款，最直观的危害便是抵毁你个人征信报告。取得房贷后，仅有还清欠款，才能保证较好的个人征信。假如有多个不良记录，那样信用可能不好。最终，就算你坐高铁，全部金融企业都不会给你借款。 , 航空旅行将受到很大限定。

3遭遇起诉官司。

为降低坏账风险，银行将首先对贷款逾期的房奴进行正常催收工作。假如房奴数次催款后仍拒不还款，银行将提出诉讼。那时候，房奴能够跟银行起诉，但在这种情况下，大部分的奴仆都会以失败告终。

4首付款白交了。

当房奴挑选强行停止贷款时，假如开发商不接受让步，也许房奴始终拿不到房子了。即使如此，房奴还是得还贷，首付不还，最后首付也白付了。

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