国企房地产会不会产生烂尾楼

其实很多人都担心烂尾楼。毕竟房子的价格不便宜，大部分期房或多或少都会遇到开发商逃跑的风险。所以现在大家买房都要看开发商选哪个。 国企房地产会造成烂尾楼吗？让我们来看看有趣的丁网带来的详细讲解吧！

国企房地产是否会造成烂尾楼

国有企业的房地产基本上不会造成烂尾楼，但也不能100%，只能说概率小，最重要的是有很强的资金保障。

买房前，要注意开发商的实力，选择规模较大的开发商。大品牌开发商应该是国有字头的房地产开发企业。国有企业一词代表质量和义务。国有企业开发商背后实力雄厚，对买家有保障。因此，国有企业能让人感到更加可靠和稳定。

交房真的不会烂尾吗？

一般来说，交房不会有烂尾。交房具体是指人们购买的房子要按时交货，不能有烂尾。

交房是房地产业健康发展的重要基础。重点贷款政策的出台意味着各地难题项目将进入产业化复工复产，预计全国交房工作将加快。多部门联合推进交房，有利于监管关键风险，减少市场犹豫，增强房地产业信心，稳定市场预期。

各地方、各部门共同有序推进保交房工作，有利于稳民生，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，也是推动房地产业稳步发展的关键一步。

如何避免购买烂尾楼

1开发商实力综合考察

开发商的开发资质等级由开发资质等综合评价。资质等级分为四个层次，一级最高，四级最低。如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是很强的。如果选择这样的开发商，房地产未完工的概率很低。这是最关键的，但也是普通购房者最容易忽视的区域。

2掌握项目楼盘手续

合法出售的房屋，其项目应五证齐全。五证包括国有、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证。购买五证完整的房屋，不仅有利于防止烂尾楼，而且有利于后期办理产权证。如果五证不完整，说明房屋手续不完整，那么办理产权证就不会成功，甚至拖延很久。

3掌握合适的买房机会

据调查，当房屋主体工程已完成2/3时，未完工的概率普遍较低。一些买房的朋友受到内部认购和企业团购的低价诱惑，在项目打桩前匆忙交费。众所周知，没有开工意味着手续没有及时，规划能否根据还不得而知。尤其是城中村改造项目，风险更大。

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