婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产吗

来源：网络作者：幸福天使更新：2022-11-12 20:42 生活妙招

婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产吗

对于即将结婚的新人来说，都比较在意房子产权的问题，有些属于婚前财产，有些属于婚后财产。那么，婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产吗？婚前房产婚后卖掉的钱属于共同财产吗？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产，房屋归夫妻共同所有。具体有两种情况：一种是婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产;另一种是婚前一方全款买房婚后加另一方名字，原则上产权比例各占百分之五十。

1婚前房产如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。

2婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，卖掉的话，夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。

3婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，卖掉的钱属于夫妻共同财产。

4婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，房屋卖掉的钱不属于夫妻共同财产。

婚前房产不一定要签协议明确。婚前财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订，协议应当采用书面形式，双方可以约定约定婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，约定对双方具有法律约束力。

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