交给开发商的定金钱算在首付里吗

来源：网络作者：败北更新：2022-12-30 12:38 定金

交给开发商的定金钱算在首付里吗

现在买房一般都是需要交定金的，交到开发商的定金钱是不能无理由退款的，除非是贷款审核不下来，以后该笔定金是否算在首付里还是要看合同里的规定，实际可以看看趣丁网带来的详细介绍吧！

交到开发商的定金钱是否算在首付中，要看合同协议的约定。若是在交定金时，明确定金在买房的时候立即抵减房款得话，就能算在首付里。假如未做确立，并在付首付时未做抵减得话，在签订购房合同后，开发商会把定金退给购房者。

不能，期房是先付定金后交首付。一般是先付认购金，到开盘时会签预购合同。签预订合同的时候交定金，交了定金以后一到2周准备交首付款，随后准备按揭材料等候银行批款。银行批款出来办好手续后次月逐渐还月供。因此在银行贷款审批结束后逐渐还贷，还贷时间不是由开发商确定是银行确定。

视情况来讲。购房者交了定金但是后面又改变主意不想买房了，那样开发商是能够没退定金的，假如开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。那样什么样的情况，购房者能够解除协议并取回定金呢?假如是因不能归责于当事人双方的理由，造成商品房买卖合同无法订立的，购房者有权要求退回定金。

需值得关注的是，一般来说，签了购房协议以后，购房者又更改意向不买了，那么您是能够和对方商议解除协议的，对方因而产生亏损的，应当由买受方，也就是购房者您赔付对方损失并承担违约责任。

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