交房没有实测报告违法吗

没有评估报告就拿房是违法的。这些开发商需要向业主展示，这是开发商交房时的必要条件。 拿房没有实测面积可以拒绝吗？让我们来看看有趣的丁网带来的详细讲解吧！

拿房没有评估报告违法吗？

拿房不评估报告违法，交房时开发商必须给出高效的房屋面积实测表。房屋面积测绘表是开发商交付房屋的前提。一般来说，买方在检查房屋时，开发商必须出示面积评估报告，才能明确房屋的具体面积实际面积后，支付差额。当面积有偏差时，可以根据合同中的相关承诺进行处理。开发商不能提供面积评估报告，你可以拒绝收房。

没有实测面积可以拒绝拿房吗？

没有实测面积可以拒绝取房。实测面积是明确开发商和业主中间权益的依据。买受人验房时，开发商需要出示面积评估报告，才能明确房屋的具体面积。确认实际测量面积后，应支付差额。当面积有偏差时，多退少补。如果开发商不能提供面积评估报告，你可以拒绝接受房子。

开发商交房不提供实测面积怎么办？

如果开发商不提供实测面积，买家可以自己测试。如果测量房屋面积有偏差，应根据偏差水平进行处理。面积小于或等于3%的是正常的。根据我国有关规定，出卖人投入使用的房屋建筑面积或建筑面积与商品房销售合同预售面积不符的，按合同约定解决；但是，如果合同没有约定或者承诺不明确，必须按照有关规定解决。面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同约定的价格结算。

房屋面积误差超过3%时，根据我国有关规定，出卖人投入使用的房屋建筑面积或建筑面积与商品房销售合同预售面积不符的，合同约定按合同解决；合同未约定或者承诺不明确的，按照有关规定解决，面积误差比绝对值超过3%。买受人要求终止合同，返还已付购房款和利息的，应当予以支持。

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