购房门槛再降80城首付降至20% 买房为什么这么难

买房门槛再次下降，80个城市首付降至20%，20个城市首套房贷利率为3字头。据悉，武汉、贵阳等20多个城市已将首套房贷利率降至4%以下。那么为什么买房这么难呢？以下是名言网的介绍。

80城市首付降至20%

为了激发房地产市场的魅力，越来越多的城市进入了三字头。

根据中指研究院的最新数据，石家庄、温州等80多个城市已将首套商业贷款首付比例调整至20%；武汉、贵阳等20多个城市已将首套房贷利率降至4%以下。

首套房贷利率低于4%的城市包括阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门、宜昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家庄、秦皇岛、昆明、大连、大理、泸州、安庆、恩施、温州、瑞安、乐清、舟山、泉州、奇春、黄冈等。

降息潮起源于国庆前夕的新政策，中国人民银行、中国银行业和保险监督管理委员会，分阶段调整差异化住房贷款政策，2022年6月至8月新商品房市场价格同比持续下降，到2022年底，分阶段开放第一套住房利润住房抵押贷款利率下限。

一旦政策出台，许多城市将跟踪实施。石家庄一家房地产中介表示，今年年初，当地首套房商的贷款利率仍在5字头，已降至3.8%。按照60万元和30年的贷款期限，按揭比以前少了500元左右。贷款总额越大，误差越大，利率下降在一定程度上刺激了市场。

为什么买房这么难？

首先，房价太高了

中国的房价很高，但不一定都很高。根据2015年6月100个城市的房价数据，中国100个城市的平均样本价格为10628元/平方米，其中深圳、上海、北京的房价保持在3.3万-3.4万元/平方米，成为中国房价较高的城市。但湘潭、宝鸡等三四线城市的房价仍低于4000元/平方米，是中国两个较低的城市。

那么，买不起房子是因为房价吗？显然不是，一个正常的家庭基本上可以在五年内没有足够的首付压力。不要说，在北京、上海等城市，月收入超过1万，买房只需要几分钟，如果你选择。

二是缺房

买房难吗？根据国家统计局公布的数据，截至2015年5月底，全国商品房待售面积6566万平方米，较2014年底增长3497万平方米。

买房难是因为缺房吗？答案也是错误的，只要你想买房，无论是新房还是二手房都有很多。

第三，收入过低

买不起房大多是资金短缺，但不完全是因为收入。根据一项调查，2010年的数据显示，中国第一次买房的平均年龄是27岁。也许在2014年，这个数字可能已经降到了25岁，更不用说80后了。目前，活跃在买房大军中的90后早已数不胜数。想想看，你有多大？很多人还在读书，离不开父母的独立生活，为什么这么早买房。

工作几年甚至没工作就想买房。如果你没有，"二代"，或者努力工作，老老实实赚钱，如果你有毅力，买不买房，买不起房不是绝对的。

以上都是内容，精彩请继续关心我。

- END -