老人住自己房子每月交6300元房租是怎么回事 以房养老骗局如何坑老人的

在一场“以房养老”骗局中，老人们的房子被偷偷过户，以为抗癌老人住自己房子每月交6300元房租，简直是太悲惨了。那么以房养老骗局如何坑老人的？下面名言网小编带来介绍。

老人住自己房子每月交6300元房租是怎么回事

“不法分子打着国家政策的旗号，营造‘养老恐慌’，利用部分老年人金融防范意识较差的特点，恶意设套。”今年8月，北京市高级人民法院相关负责人在一次打击养老诈骗专项行动新闻发布会上称。

根据法院的判决书，吴涛卷入的这场“以房养老”骗局，前后共有51位老人被骗。近期，记者联系到17名受害者或其家属，发现自2017年骗局被媒体披露至今，多数家庭仍陷在后续追讨房产的泥潭中：3家的房子处于查封、拍卖和强制执行状态，5家自筹还款，5家在诉讼中，1家称房子被小贷公司“强占”，3家报案后收到受案回执。

不止一位老人经历过“强制清房”。一位七旬老人看到催债人打砸后，再也不敢离开房子，直到2022年参加核酸检测时，才在两年多来第一次走出房门。

另一位患癌的老人，唯一的房产被过户到他人名下，他只能租住在这所不属于自己的房子里，每月向房子的新主人交6300元房租。

以房养老骗局如何坑老人的

骗局并不复杂，在官方的通报中，仅用半段文字即予以概括：犯罪分子诱使老年人抵押自己的房产获得资金，用于购买其公司理财产品，导致老年人“钱房两失”。

养老诈骗犯罪主要集中在非法集资、诈骗、生产销售伪劣产品等犯罪，养老诈骗犯罪手法虽然千变万化、层出不穷，但本质上都是根据老年人的特点、需求设计骗局，主要有三种类型。

一是投资理财型。用退休金、养老钱投资成为许多老年人追求更加美好生活的选择，但许多老年人缺乏投资知识和风险意识。“区块链”“元宇宙”等新科技概念、“一带一路”“乡村振兴”等国家政策，“以房养老”“候鸟式养老”等养老概念都成为养老诈骗的幌子。常见的养老产业投资、收藏品投资、“以房养老”等都属于此种类型。

二是健康养生型。健康是老年人安享幸福晚年的“本钱”，也往往成为不法分子实施违法犯罪所依托的借口或目标。所谓的“神医”“神药”不仅治不了病，还诈骗养老钱，甚至耽误正规治疗，危害老年人的身心健康。

三是精神娱乐型。在物质生活日益丰富的前提下，精神享受也成为当下老年人的追求。有的利用独居老年人的情感缺失设置感情骗局、亲情骗局;有的则利用老年人热衷的广场舞、旅游等休闲娱乐活动设置骗局，可谓无孔不入。这次专项行动重点打击的六大领域养老诈骗，都不外乎上述三种类型。

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